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又见“拿地即公示”。
6月30日，保利发展底价拿下松江洞泾06-07号地块，总价6.98亿，楼面价19993元/㎡。地块到手的同时，设计方案也同步挂了出来。
从公示的设计方案来看，这是一个典型的低密改善社区，产品排布层次清晰。项目地块整体分为东西两大建筑组团，西侧规划3栋8层洋房住宅，东侧布局16栋3-4层低层住宅，整体以洋房+低层墅系产品为主，社区全部房源合计262套，主打片区稀缺的低密居住形态。
社区内部的景观与配套规划十分完善，兼顾居住质感与日常实用性。项目特意打造了下沉庭院与特色景观架构，丰富社区内部景观层次，提升居住舒适度。
同时在地块东南侧，规划有1层商业配套、养老服务等基础便民设施，全方位覆盖业主日常购物、便民服务、养老配套等基础生活需求，补齐社区生活配套短板。
区位方面，该地块紧邻学校资源，北侧直面松江洞泾学校，教育配套就近可得。轨道交通上，项目距离在建的12号线西延伸线同乐路站，步行距离超2公里，日常轨交出行需依托短途换乘。
据悉，目前洞泾板块改善型新房供应较为集中，保利西郊和煦领墅、兴云间、嘉利椿廷等项目均在售。其中保利西郊和煦领墅主推建面约96-196平方米公寓、叠加及联列产品，均价约65677元/㎡，与新地块在产品定位上较为接近。未来新项目的入市，将进一步丰富板块内的改善产品选择。
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